Національний банк домовився із позичальниками про реструктуризацію валютних іпотечних кредитів.
У ході наради, яка відбулася у середу у Національному банку, сторони погодили положення проекту меморандуму щодо реструктуризації валютних іпотечних кредитів.
Меморандум передбачає конвертацію заборгованості за такими кредитами (залишок за основною частиною яких не перевищує 2,5 млн гривень за офіційним курсом на 1 січня) у гривню за курсом на день реструктуризації.
Банк зобов'язаний буде пробачити суму різниці реструктурованого кредиту (на різницю нараховується відсоткова ставка 0,01% річних) між курсом кредиту в день реструктуризації та курсом на 1 січня пропорційно до погашення боржником заборгованості за кредитом.
Передбачається фіксація процентної ставки суми кредиту, яка була реструктуризована за курсом на 1 січня на рівні не вищою, ніж зазначено у договорі протягом 3 років з моменту конвертації.
Банк зобов’язується списати перед ним на момент реструктуризації неустойку (штраф, пеню), що виникла внаслідок неналежного виконання позичальником своїх зобов’язань за кредитним договором.
При цьому за заявою позичальника може бути замінена ануїтетна форма погашення кредиту на класичну (стандартну)
Обмежується предметом іпотеки відповідальність позичальника за договором валютного споживчого кредиту, крім кредитів, які є забезпеченням за зобов'язаннями кредитора (термін «іпотека» у значенні, визначеному в законі «Про іпотеку»);
Забороняється відступлення права вимоги іншим фінустановам за валютним кредитним договором без попередньої пропозиції погашення заборгованості позичальником за ціною відступлення права вимоги.
НБУ створює спеціальну комісію щодо дотримання положень цього меморандуму.
Меморандум має набути чинності з набрання чинності законом про внесення відповідних змін до Податкового кодексу щодо банків та фізичних осіб-позичальників споживчих кредитів в іноземній валюті.
Як повідомляло агентство, раніше НБУ заявив про досягнення консенсусу з громадськістю щодо реструктуризації валютних кредитів.
Іпотека