Государство должно покрыть убытки кредитных организаций при конвертации валютных займов, считает банкир Владимир Клименко

Ситуация с возвратом валютных кредитов на Украине продолжает приковывать к себе пристальное внимание государственных структур и экспертов.

Еще весной был разработан законопроект о конвертации ипотечных кредитов в гривну, который призван урегулировать ситуацию. Он предполагает, что остаток взятого заемщиком валютного кредита будет выплачиваться в гривне согласно курсу на момент подписания договора. Штрафы и пени подлежат упразднению, а на переподписание соглашений сторонам отведут полгода. В эти полгода отчуждение залогового имущества производится не будет.

По мнению авторов законопроекта, в сложившейся кризисной ситуации такие меры помогут банковской системе и заемщикам найти компромисс. Банкам более выгодна ситуация, когда заемщики добросовестно оплачивают свои кредиты, пусть и конвертированные в гривну, чем полная остановка обслуживания этих займов. Взявшим на себя долговые обязательства украинцам, особенно малообеспеченным, выплачивать проценты по счетам в гривне будет гораздо проще.

С другой стороны, конвертация из расчета 7,99 грн/$ принесет банкам существенные убытки, ведь они потеряют около 40% от объема конвертированной денежной массы.

По мнению главы наблюдательного совета ПАО «Укринбанк» Владимира Клименко, государство должно покрыть потери банков от реструктуризации кредитов по реальным ипотечным займам, которые были взяты для покупки жилья как на первичном, так и на вторичном рынке, за исключением кредитов на покупку квартир, приобретенных в качестве инвестиции или для сдачи в аренду.

Глава совета Укринбанка отмечает, что из $22 млрд. кредитов в валюте, непогашенных на сегодняшний день, в рамках договоров ипотеки были выданы только $14 млрд. Остальные займы — это потребкредитование, большей частью на покупку автомобилей. Как считает Клименко, риски, связанные с конвертированием этих потребкредитов, банки должны взять на себя.

Вместе с тем, даже значительная часть ипотечных кредитов бралась на самом деле не для покупки жилья. Деньги, полученные по таким займам, направлялись на открытие бизнеса или потребительские цели. Финансовым организациям, выдававшим такие кредиты, как правило, было заранее об этом известно, а значит, они просчитывали возможные риски. И, как отмечает Владимир Клименко, в случае принятия закона финансовые организации, к сожалению, действительно должны будут понести эти убытки.

Что же касается покрытия государством потерь кредитных организаций от конвертации реальных ипотечных займов, для этой цели можно задействовать как целевые долговые бумаги, так и резервы Государственного ипотечного учреждения.

Противники инициативы авторов законопроекта о конвертации ипотечных кредитов указывают, что перевод валютных займов в гривневые может привести к новой волне девальвации национальной валюты и осложнить отношения с МВФ. Пока стороны не пришли к общему решению, ситуация с принятием закона, который может как разрешить часть старых проблем бизнеса и государства в финансовой сфере, так и создать новые, остается неопределенной.